Продаю придорожный комплекс магазин-кафе-гостиница Чкаловск

Это объявление недействительно!
Номер объявления: 115086, размещено 30.01.2018 1531
Продаю нежилое 2-х этажное здание на трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А. ( До Горьковского водохранилища 2 км) общая площадь 300 кв.м. Высота строения 8 метров.

На первом этаже расположены: 60 кв.м.- продовольственный магазин; 100 кв.м.-кафе.
На втором этаже: гостиница ( пять 2-3 местных номеров) удобства на этаже.

Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд.

Объект вплотную прилегает к трассе( 13 метров до дорожного полотна), 10 соток земли имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду-кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2012 года (все новое).

Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы ( за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет).

Оборот сезонный: магазин апрель-октябрь 6 млн.руб, ноябрь-март 3 млн руб. ( торговая наценка 35-40%).
Кафе : оборот по году примерно 2,5-3 млн ( наценка 200-300%)
Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т.р.

Прибыль по комплексу за 2017 год составила 3.000.000 рублей
Т.Е. окупаемость инвестиций составляет 4 года, при условии , сохранения показателей, но показатели прибыли растут с каждым годом! Все больше людей пользуются и рекомендуют наш гостиничный комплекс!

Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы,все необходимые программы и оборудование для учета.
Остатки по товару: Магазин-лето -900 т.р.,зима-700 т.р. Кафе- 100 т.р.
Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7 человек. Повар в команде 3 года, продавец- 1 год, бармен-1,5 года.

Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив ( через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база
Продаю придорожный комплекс магазин-кафе-гостиница
объявления в Чкаловске
Общая площадь (м2)
300
Вид коммерческой недвижимости
Гостиница
Адрес улица и дом
Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А

Похожие объявления

Аренда Спортивного комплекса
Менеджер
1 000 000 ₽
Магазин,Общепит,Производство
Менеджер Объявление подтверждено картинка
140 000 ₽
Сдается в аренду 700 кв.м
Менеджер
240 000 ₽
Продаю нежилое помещение в Москве
Менеджер
33 000 000 ₽
Производство.продажа и установка бескаркасных анга
Менеджер
2 400 ₽
Продам магазин
Менеджер
4 900 000 ₽
производственное помещение 900м2
Менеджер Объявление подтверждено картинка
15 000 000 ₽
Комментарии остановлены!