Продажа недвижимости в Москве - Страница 24

423 нежилых помещения по адресу Российская Федерация, г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 35, к. 1. Помещения расположены на многоэтажном гараже-стоянке на 246 машиномест с техцентром, магазином автозапчастей, офисными помещениями и автосалоном и организации гостевой автостоянки на 36 машиномест; площадь: 5 343 кв.м.; к/н: 77:02:0007002:127; почтовый адрес ориентира: проектируемый проезд № 5350, платформа «Дегунино»

Продается 3-комн. квартира, площадью 74.25 м2 в монолитной новостройке в 8 мин. пешком от м. Бауманская, район города - Басманный. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 55.37 м2, кухня 4.33 м2. Площадь комнат: 20.67/19.59/15.11 м2, чистовая отделка, окна выходят во двор. Квартира располагается на 2 этаже 19-этажного дома в ЖК MYPRIORITY Basmanny. Застройщик - ГК Гранель, сдача дома - III квартал 2024 года. Дом оборудован пассажирским лифтом. Подземная парковка MYPRIORITY Basmanny - привилегия высоких стандартов жизни в уютном центре столицы. Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков. За несколько минут неспешной прогулки от жилого комплекса можно дойти до станции метро «Бауманская», набережной реки Яузы и парка. Рядом находится лучший технический вуз страны - МГТУ им. Баумана. Чтобы выехать на автомобиле на Садовое кольцо, понадобится всего 5 минут. Для покупателей объектов ГК «Гранель» действуют государственные ипотечные программы: семейная ипотека - от 0,2%, льготная ипотека - от 3,2%. ГК «Гранель» совместно с Промсвязьбанком запустили программу военной ипотеки с первоначальным взносом от 0%. Максимальный срок кредитования - 25 лет, процентная ставка - от 8%. Дополнительная выгода до 7% при бронировании квартир и апартаментов. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Продаются 1 комн. апартаменты-студия, площадью 37.6 м2 в монолитной новостройке в 1 мин. пешком от м. Волгоградский проспект, район города - Южнопортовый. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка. Жилая площадь 24.4 м2, кухня 6.1 м2, чистовая отделка, комнаты смежные, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 2 этаже 23-этажного дома в ЖК Апарт-комплекс HighWay (ХайВэй) . Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2023 года, высота потолков 2.85 м. Дом оборудован пассажирским лифтом. Подземная парковка, парковка охраняется. Инфраструктура: супермаркет, рестораны, фитнес-центр, коммерческие объекты. Апарт-комплекс HighWay - идеальный выбор для жизни или инвестирования. Расположение рядом с метро и центром Москвы, светлые комфортабельные апартаменты, закрытая охраняемая территория, собственный фитнес-клуб и подземный паркинг, благоустроенный зеленый двор, модные кафе, магазины, салоны красоты, высокий уровень сервиса - выбор деловых и амбициозных людей Лаконичный силуэт, четкие линии, контрастные сочетания оттенков - архитектурные решения HighWay подчеркивают яркий динамичный стиль апарт-комплекса. Сложная конфигурация комплекса формирует приватный внутренний двор без машин, закрытый для посторонних. Панорамное остекление придает ритмическому рисунку фасадов легкость и воздушность. Забудьте о ранних подъемах и долгих поездках на общественном транспорте. Дорога в центр Москвы никогда еще не была такой легкой и удобной. Не важно, какая погода за окном - чтобы оказаться в метро, вам понадобится не больше минуты. Станция «Волгоградский проспект» находится всего в двух остановках от кольцевой линии, а за 3 остановки можно добраться до самого сердца столицы - Китай-города. Для покупателей объектов ГК «Гранель» действуют государственные ипотечные программы: семейная ипотека - от 0,2%, льготная ипотека - от 3,2%. ГК «Гранель» совместно с Промсвязьбанком запустили программу военной ипотеки с первоначальным взносом от 0%. Максимальный срок кредитования - 25 лет, процентная ставка - от 8%. Дополнительная выгода до 7% при бронировании квартир и апартаментов. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Продаются 1 комн. апартаменты-студия, площадью 34.9 м2 в монолитной новостройке в 1 мин. пешком от м. Волгоградский проспект, район города - Южнопортовый. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка. Жилая площадь 23.9 м2, кухня 4 м2, чистовая отделка, комнаты смежные, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 2 этаже 23-этажного дома в ЖК Апарт-комплекс HighWay (ХайВэй) . Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2023 года, высота потолков 2.85 м. Дом оборудован пассажирским лифтом. Подземная парковка, парковка охраняется. Инфраструктура: супермаркет, рестораны, фитнес-центр, коммерческие объекты. Апарт-комплекс HighWay - идеальный выбор для жизни или инвестирования. Расположение рядом с метро и центром Москвы, светлые комфортабельные апартаменты, закрытая охраняемая территория, собственный фитнес-клуб и подземный паркинг, благоустроенный зеленый двор, модные кафе, магазины, салоны красоты, высокий уровень сервиса - выбор деловых и амбициозных людей Лаконичный силуэт, четкие линии, контрастные сочетания оттенков - архитектурные решения HighWay подчеркивают яркий динамичный стиль апарт-комплекса. Сложная конфигурация комплекса формирует приватный внутренний двор без машин, закрытый для посторонних. Панорамное остекление придает ритмическому рисунку фасадов легкость и воздушность. Забудьте о ранних подъемах и долгих поездках на общественном транспорте. Дорога в центр Москвы никогда еще не была такой легкой и удобной. Не важно, какая погода за окном - чтобы оказаться в метро, вам понадобится не больше минуты. Станция «Волгоградский проспект» находится всего в двух остановках от кольцевой линии, а за 3 остановки можно добраться до самого сердца столицы - Китай-города. Для покупателей объектов ГК «Гранель» действуют государственные ипотечные программы: семейная ипотека - от 0,2%, льготная ипотека - от 3,2%. ГК «Гранель» совместно с Промсвязьбанком запустили программу военной ипотеки с первоначальным взносом от 0%. Максимальный срок кредитования - 25 лет, процентная ставка - от 8%. Дополнительная выгода до 7% при бронировании квартир и апартаментов. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Продается 2-комн. квартира, площадью 68.2 м2 в монолитной новостройке в 8 мин. пешком от м. Бауманская, район города - Басманный. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 38.97 м2, кухня 6.85 м2. Площадь комнат: 26.51/12.46 м2, чистовая отделка, окна выходят во двор. Квартира располагается на 2 этаже 18-этажного дома в ЖК MYPRIORITY Basmanny. Застройщик - ГК Гранель, сдача дома - III квартал 2024 года. Дом оборудован пассажирским лифтом. Подземная парковка MYPRIORITY Basmanny - привилегия высоких стандартов жизни в уютном центре столицы. Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков. За несколько минут неспешной прогулки от жилого комплекса можно дойти до станции метро «Бауманская», набережной реки Яузы и парка. Рядом находится лучший технический вуз страны - МГТУ им. Баумана. Чтобы выехать на автомобиле на Садовое кольцо, понадобится всего 5 минут. Для покупателей объектов ГК «Гранель» действуют государственные ипотечные программы: семейная ипотека - от 0,2%, льготная ипотека - от 3,2%. ГК «Гранель» совместно с Промсвязьбанком запустили программу военной ипотеки с первоначальным взносом от 0%. Максимальный срок кредитования - 25 лет, процентная ставка - от 8%. Дополнительная выгода до 7% при бронировании квартир и апартаментов. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Продаются 1 комн. апартаменты-студия, площадью 35.4 м2 в монолитной новостройке в 1 мин. пешком от м. Волгоградский проспект, район города - Южнопортовый. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка. Жилая площадь 24.3 м2, кухня 3.9 м2, чистовая отделка, комнаты смежные, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 2 этаже 23-этажного дома в ЖК Апарт-комплекс HighWay (ХайВэй) . Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2023 года, высота потолков 2.85 м. Дом оборудован пассажирским лифтом. Подземная парковка, парковка охраняется. Инфраструктура: супермаркет, рестораны, фитнес-центр, коммерческие объекты. Апарт-комплекс HighWay - идеальный выбор для жизни или инвестирования. Расположение рядом с метро и центром Москвы, светлые комфортабельные апартаменты, закрытая охраняемая территория, собственный фитнес-клуб и подземный паркинг, благоустроенный зеленый двор, модные кафе, магазины, салоны красоты, высокий уровень сервиса - выбор деловых и амбициозных людей Лаконичный силуэт, четкие линии, контрастные сочетания оттенков - архитектурные решения HighWay подчеркивают яркий динамичный стиль апарт-комплекса. Сложная конфигурация комплекса формирует приватный внутренний двор без машин, закрытый для посторонних. Панорамное остекление придает ритмическому рисунку фасадов легкость и воздушность. Забудьте о ранних подъемах и долгих поездках на общественном транспорте. Дорога в центр Москвы никогда еще не была такой легкой и удобной. Не важно, какая погода за окном - чтобы оказаться в метро, вам понадобится не больше минуты. Станция «Волгоградский проспект» находится всего в двух остановках от кольцевой линии, а за 3 остановки можно добраться до самого сердца столицы - Китай-города. Для покупателей объектов ГК «Гранель» действуют государственные ипотечные программы: семейная ипотека - от 0,2%, льготная ипотека - от 3,2%. ГК «Гранель» совместно с Промсвязьбанком запустили программу военной ипотеки с первоначальным взносом от 0%. Максимальный срок кредитования - 25 лет, процентная ставка - от 8%. Дополнительная выгода до 7% при бронировании квартир и апартаментов. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Аренда офисного помещения площадью 32 м2, на 3 этаже 3-этажного здания в 8 мин. пешком от м.Тушинская, район Тушинский. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 6 мес.

м. «Академическая» 10 мин. пешком. Первая линия. Удобный подъезд. 1 этаж. Прямая доступность из Центра, Ленинского проспекта, ТТК Дома бизнес-класса. Стилобат. 1 этаж. Панорамное остекление. Высокий потолок – 6,5 м Отдельные входы. Без отделки. Рядом расположены Красное белое, Винлаб

Сдается нежилое помещение в ЖК «Фестиваль парк» 1165 квм. м. «Речной вокзал» 3 мин. пешком. Первая линия. Удобный подъезд. 1 этаж. Прямая доступность с Ленинградского ш. и СВХ. Смешанная планировка. Панорамное остекление. Высокие потолки – 4 м Отдельные входы. Без отделки. 3000 квартир в 2-х очередях ЖК. Рядом расположены Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Аптека 36,6

Продается право аренды на земельный участок в г. Москва, Подольское лесничество. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 50:26:0190902:48, площадью 169 374 кв. м, разрешенное использование: осуществление рекреационной деятельности. Срок действия аренды - до 11.04.2045. Особые условия: В соответствии с требованиями ст. 79 Федерального закона № 208-ФЗ от 26.12.1995 «Об акционерных обществах», пп 15) п. 15.1. ст. 15 Устава АО «ДРУЖБА» должно быть получено согласие общего собрания акционеров АО «ДРУЖБА» на совершение крупной сделки - заключение договора передачи прав и обязанностей АО «ДРУЖБА» по договору аренды от 24.12.2008 № 50-0897-04-06-0623. В этой связи будет заключен договор передачи прав и обязанностей с отлагательным условием: заключенный с покупателем договор вступает в силу с даты наступления следующего отлагательного условия - получения покупателем (новым арендатором) решения Общего собрания акционеров АО «ДРУЖБА» (протокола, выписки из протокола Общего собрания акционеров), подтверждающего получение АО «ДРУЖБА» согласия на совершение крупной сделки (согласие на заключение договора), но не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты заключения договора. В случае, если в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней вышеуказанное подтверждение согласия на совершение крупной сделки покупателю (новому арендатором) не будет предоставлено, договор считается расторгнутым со следующего дня за датой истечения указанного срока.

В прямую аренду от собственника. офис на 3 этаже, в отдельно стоящем особняке. Собственный санузел. В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные услуги. Стоимость аренды с НДС. Юридический адрес предоставляется за отдельную плату. Первая линия. Хорошая транспортная доступность. Особняк охраняется. Без посредников. Помещения на третьем этаже площадью 52,2 м2 + вспомогательные помещения 13,5 м2, общая площадь 65,7 м2 Состоит из 3 комнат и сан узла 1. Коридор 2,4м2 2. Комната 20,6 м2 3. Комната 27,4 м2 4. Санузел 1,8 м2 5. Вспомогательные помещения 13,5 м2

OSTANKINO BUSINESS PARK - Бизнес-парк Класса А. Проект от застройщика PIONEER. Архитектурная концепция разработана проектным бюро UNK project. OSTANKINO BUSINESS PARK располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырский. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Бутырская (100 м) и платформа Останкино, для автомобилистов - ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Шесть зданий высотой до 12 этажей общей площадью 133 500 кв. м располагаются на участке площадью 5.35 Га. Для всех корпусов предусмотрено панорамное остекление фасадов, вход на уровне земли. В зданиях OSTANKINO BUSINESS PARK есть все необходимые инженерные системы - в том числе, центральная система вентиляции и кондиционирования, двухтрубная система отопления, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания. Предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Здания OSTANKINO BUSINESS PARK образуют уютный полузакрытый внутренний двор, полностью свободный от автомобилей. Для того, чтобы купить продукты, пообедать, позаниматься спортом и решить бытовые вопросы не обязательно покидать бизнес-парк. Здесь есть собственная инфраструктура, включающая супермаркет, несколько ресторанов, аптеку, химчистку, медицинский центр, фитнес-студию и другие объекты. Подышать свежим лесным воздухом и прогуляться можно в располагающихся поблизости Останкинском парке и Гончаровском парке. Проектом предусмотрено строительство 4 очередей (6 корпусов) . - Первая очередь (2 и 3 корпус) сдана в срок - 4 квартал 2022 года. - Вторая очередь (4 и 5 корпус) сдается до конца 2023 года. - Третья очередь (6 корпус) сдается до конца 2024 года. - Четвертая очередь (1 корпус) сдается до конца 2025 года. Условия Ипотеки: При первом взносе от 50% ставка от 11,25%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 500 млн руб. на срок от 6 до 120 месяцев. Действующие акции: Скидка от 5% - предоставляется при 100% оплате или ипотеке. Варианты рассрочки от застройщика: Рассрочка №1: Первоначальный взнос от 30% далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка №2: При первоначальном взносе от 40% предоставляется скидка 5% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 Рассрочка №3: При первоначальном взносе от 50% предоставляется скидка 10% на первоначальный взнос, далее Ежемесячные/Ежеквартальные платежи до 30.06.2025 PIONEER - 22 года на рынке недвижимости России, 40 проектов в портфеле группы, 2,8 млн реализованных квадратных метров, 1,7 млн кв. м в стадии проектирования и строительства. PIONEER занимает Первое место среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. "Девелопер года" по версии Workplace Awards 2023.

Офисное помещение площадью 117.65 кв. м в новом бизнес-центре BOTANICA от застройщика PIONEER. Современные инженерные системы, собственная инфраструктура с супермаркетами, ресторанами, кафе, торгово-развлекательные центры и другие операторы создадут комфортную среду для резидентов бизнес-центра. Основные характеристики: - состояние Shell&Core - высокие потолки 3.4 м - открывающиеся окна - центральная система вентиляции и кондиционирования - вид на парк Сад будущего и Леоновскую Рощу - круглосуточная охрана - видеонаблюдение - система контроля доступа - паркинг Проект располагается в 1 мин. от метро Ботанический Сад и 6 км от ТТК. Условия приобретения: продажа по ДДУ 214-ФЗ. Срок ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Специальные предложения: - ИПОТЕКА. От банков-партнеров; - Скидка 5%. При 100% оплате или ипотеке. *Акции и предложения не суммируются. Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр! #Офис

Застройщик продаёт нежилое помещение свободного назначения в ЖК «Вавилов Дом». м. «Академическая» 10 мин. пешком. Удобное расположение на пересечении транспортных потоков из Центра, Ленинского проспекта, ТТК Первая линии, удобный подъезд, обжитой микрорайон. Дома бизнес-класса. Панорамное остекление. Высокий потолки - 6,5 м. Возможно обустроить 2й этаж или антресоль! Помещение без отделки. Перспективная торговая галерея. Проект активной застройки ул. Вавилова новым ЖК и строящийся БЦ В ближайшем окружении находятся головные офисы Сбербанка, Роснано, Яндекса

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Продается торговое помещение, расположенное в комплексе апартаментов Комфорт-класса " Движение. Тушино ". Дом сдан. Комплекс апартаментов «Движение. Тушино» находится на северо-западе Москвы, на территории района «Покровское-Стрешнево», где реализуется один из самых крупных проектов по комплексному освоению территории Москвы (Волоколамское шоссе вл. 71/22) , 5 минут пешком от 2 станций метро: «Спартак», «Тушинская», а так же рядом Станция МЦД Тушинская». Комплекс состоит из трех зданий разной этажности (13-22 этажа) и разделен на четыре корпуса. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Торговое помещение № 2.5, корпус 1/2, общей площадью 146 м2, первый этаж, вход с улицы и отдельный вход из вестибюля гостиницы, загрузка будет осуществляться с дворовой территории, в соседнем помещение располагается отель на 199 номеров, витринные окна, высота потолков 4,2 м. , выделенная мощность - 0,5кВт. м2, система вентиляции -вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку. Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.04.2024. Подробности в офисах продаж.

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Опасайтесь недобросовестных агентств (посредников)! Право продажи имеют только: Агентство Penny Lane Realty и Агентство Landis Все остальные продавцы не имеют никакого отношения к этой квартире. Не дайте себя обмануть! Единственная в округе квартира с ремонтом в стиле Барокко! Все фото соответствуют. В живую ещё лучше смотрится! Три изолированные спальни - взрослая и две детских с гардеробными комнатами и санузлами для каждой комнаты + гостевой санузел с построчной. Гостиная - 50 метров + кухня. Четыре санузла - первый гостевой и по одному в каждой спальне. Постирочная - стиральная и сушильные машины и место для хоз.инвентаря. Я один собственник, никто не прописан! Свободная продажа! Полная стоимость в ДКП. Услугами трёх агентств уже пользуюсь, больше не надо, просьба не предлагать. Нет покупателя значит не звонить! 100% готова к проживанию. Всё, что находится в квартире, остаётся новым собственникам и всегда будет радовать глаз. Два машиноместа для двух больших машин - входит в стоимость. Лесопарк с прудом на выходе из комплекса. Магазины, рестораны, фитнес с бассейном, престижные ВУЗы и частные школы, а также другая инфраструктура - всё есть на территории ЖК или в пешей доступности.

Новый БЦ класса А в Гагаринском районе Продается офис в новом бизнес-центре класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 , интегрированного в состав проекта LUNAR. Завершение строительства 4 кв. 2023 г. Основные преимущества и характеристики проекта: - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Офис с функциональной планировкой - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" - Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей - Современное инженерно-техническое оснащение - Высокие потолки 3,5 метра - Шаг колонн: 8,4*8,4 - Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного - Отделка Shell&Core - Благоустроенная территория Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.